Лесной участок находится в одном из престижнейших страродачных поселков рублевки – Ильинские Дачи. Участок расположен на склоне, благодаря чему открывается прекраснейший вид на пойму Москва-реки. Удобный выезд как на Рублево-Успенское, так и Новорижское шоссе. В шаговой доступности рестораны, спортивный центр, элитная школа «Президент».

Все коммуникации центральные.